こんばんは。atoです。
今回はＺＥＨについて、近年の状況から僕なりの考察をしたいと思います。
『ＺＥＨの申請と採択状況』
まずは、Ｈ２８年度のＺＥＨの申請と採択状況についてですが、Ｈ２８年度は補助金は１２５万円でした。大手ハウスメーカーと契約をしてＺＥＨありきでローンを組まれた方も多いようです。
しかし、大手ハウスメーカー（ＺＥＨを大きく掲げているところ）で落選した人が続出したようです。Ｈ２７年度については正直あまり知らないのですが、Ｈ２８年度の状況から、Ｈ２７年度はほとんど落選しなかったので、Ｈ２８年度も大丈夫だろうと申請したハウスメーカーが多かったのではないかと推察します。
要するに、『１２５万円の補助金が魅力的だった』ということです。
Ｈ２８年度には落選させざるを得なかった状況からＨ２９年度は１戸当たりの補助金を７５万円に下げて、対象戸数を増やしたのではないかと思います。
途中段階ではこんな感じでした。
この表からも分かる通り、一次、二次ともに補助件数に対して申請件数が少ない状況（半分以下）になっていて、ほぼ１００％採択されています。
このような状況が続き、Ｈ２９年度については、九次、十次の追加公募がありました。
この原因が『７５万円に魅力がない』と判断したのか、『Ｈ２８年度に落選したからＺＥＨを勧めにくくなっているのか』は分かりませんが、少なくとも両方とも原因の一つではないかと思います。
特に、Ｈ２８年度に落選したハウスメーカーからすれば、採択されるためには加点を取りに行く必要があります。
加点を取るということは性能を良くするということですので、単純に建築費用が高くなってしまいます。
補助金は１２５→７５万円に下がったのに、ＺＥＨ申請を通すための費用が高くなってしまっては、メリットが減ってしまいます。
僕もＺＥＨ補助が受けられるような家で見積もりを『あるメーカー』に依頼したことがあるのですが、約束が出来ないと言われ、金額もとんでもない金額でした(笑)
『ＺＥＨのＨ３０年度の予想とまとめ』
このような状況から、Ｈ３０年度のＺＥＨ補助金は７５万円から下がることはないと個人的には考えています。（据え置きか？？？）
ということで、Ｈ２９年度同様の判断材料で進めても良いのではないかと思います。
個人的には太陽光発電推進派ですので、メリット・デメリットが『ゼロ』に近ければＺＥＨの補助金をもらって、７５万円分性能を良くしたりすることは良いことだと思います。
ＺＥＨについては今後も記事を書いていきますので読んでみてください。
それではまたm(_ _)m
